余姚市国有建设用地使用权挂牌出让公告余国土告字［2022］4号

信息发布时间： 2022-05-19 09:17:03 阅读:次
根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让下列地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、挂牌起始价、竞买保证金等：
编号 地块名称 土地
坐落 出让面积
(平方米) 土地用途 容积率 固定资产投资强度(万元/亩) 年亩均税收（万元/亩） 单位能耗增加值(万元/吨标煤) 单位排放增加值（万元/吨） 土地产出率（万元/亩） 土地使用年限(年) 挂牌
起始价 保证金
(万元)
总价
（万元） 单价（万元/亩）
2022-9 前机房路东侧、西童路北侧地块 三七市镇云山村 29164 研发用地 1.6－1.9 ≥560 ≥55 ≥7.8 ≥7111 ≥900 50 2494 57 2494
2022-10 庆丰路南侧、东下林路东侧地块 三七市镇云山村 29443 研发用地 1.6－1.9 ≥560 ≥55 ≥7.8 ≥7111 ≥900 50 2518 57 2518
2022-11 东下林路东侧、西童路北侧地块 三七市镇云山村 30022 研发用地 1.6－1.9 ≥560 ≥55 ≥7.8 ≥7111 ≥900 50 2567 57 2567
2022-12 西童路北侧、阳宸机械厂南侧地块 三七市镇魏家桥村、云山村 6047 研发用地 1.6－1.9 ≥560 ≥55 ≥8.3 ≥9997 ≥900 50 581 64 581
注：1.地块的详细资料和具体竞买条件详见挂牌出让文件、规划条件书及附件；
2.2022-9号地块至2022-11号地块竞得人在签订《成交确认书》同时需与经济开发区管委会签订《余姚市企业投资项目“标准地”建设协议》，在缴纳出让金同时向余姚经济开发区管委会缴纳达产保证金；2022-12号地块竞得人在签订《成交确认书》同时需与三七市镇政府签订《余姚市企业投资项目“标准地”建设协议》，在缴纳出让金同时向三七市镇政府缴纳达产保证金；上述地块按企业投资项目“标准地”协议约定处置，具体要求详见协议；
3.竞得人竞得土地后需自持土地不少于20年（自取得土地使用权之日起），自持期间不得分割登记、转让，土地及房屋抵押需经余姚经济开发区管委会或三七市镇政府同意；
4.根据余政办发[2011]134号文件精神，竞得人须在缴纳出让金同时缴纳土地成交款10%的开竣工履约保证金（以银行担保、保险公司保函等形式），根据余土资发[2018]60号文件，竞得企业分类综合评价A、B类企业的履约保证金可按照土地成交款5%缴纳，担保期限为出让合同约定的开竣工期限再增加一年。
 二、竞买对象：
中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买）。竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。非余姚市注册登记的竞得人必须在余姚市注册成立独立核算的项目公司。
三、挂牌方式：本次挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
CA办理与注册联系方式和地址如下：
网址： http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml
地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层
受理单位：杭州天谷信息科技有限公司
证书服务电话：400-0878-198 
证书服务QQ:2330352291/1398901769
四、挂牌报名报价时间：
挂牌报名时间：2022年6月7日9:00至2022年6月17日10:00；
挂牌报价时间：2022年6月7日9:00至2022年6月17日14:30；
具体详见《余姚市国有建设用地使用权挂牌出让须知》及浙江省土地使用权网上交易系统。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，并设有底价。
六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等挂牌出让文件。挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载，其他未尽事宜可来余姚市土地交易储备中心咨询。
联系地址：
余姚市自然资源和规划局土地交易储备中心(余姚市南兰江西路288号）联系电话：0574-62705134
                         余姚市自然资源和规划局
                          2022年5月17日